Ein Haus zu bauen kann einfach erscheinen, wenn man es auf den Plänen sieht. Aber sobald Sie den ersten Spatenstich getan und mit dem Bau begonnen haben, stellen Sie fest, dass noch eine Menge Arbeit zu erledigen ist, bevor Sie einziehen können. Im Folgenden erfahren Sie, was der Bau einer schlüsselfertigen Immobilie kostet, was passiert, wenn Sie sich entscheiden, das Haus selbst fertigzustellen, und wie viel von den Gesamtkosten abhängt.
Der Bau eines schlüsselfertigen Hauses ist in Großstädten in der Regel viel teurer als in kleineren Orten, und die Kosten für die verwendeten Materialien können je nach Landesteil stark variieren. Die Gesamtkosten für den Bau eines Hauses hängen auch davon ab, was das Haus enthalten wird: Bestimmte Ausstattungsmerkmale können den Preis der für den Bau und die Fertigstellung benötigten Materialien erheblich erhöhen, z. B. ein intelligentes Hausverwaltungssystem oder Sonnenkollektoren.
Es ist schwierig, genau zu sagen, was einen „frühen Bauzustand“ eines Hauses ausmacht, da sowohl der Bauträger als auch der Käufer in der Regel unterschiedliche Meinungen haben. In den meisten Fällen betrachten Bauträger ein Haus jedoch als im Bauzustand, wenn es offensichtlich steht, ein Dach hat, mit Fenstern und Türen ausgestattet ist, Heizkörper installiert sind, innen und außen verputzt und mit Wasser versorgt ist. Der Begriff „schlüsselfertiges Haus“ bedeutet, dass Sie einziehen können, sobald das Haus fertig ist. Aber es ist noch einiges zu tun:
- die Böden zu verlegen,
- die Wände zu streichen,
- die Innentüren einbauen,
- die Armaturen im Bad und in der Toilette einzubauen,
- die Einbauschränke aufstellen,
- Einbau von Küchenmöbeln und notwendigen Geräten.Anhang:
Die Sparmethode – ein guter Weg, um bei der Fertigstellung Ihres Hauses zu sparen
Wenn Sie beim Bau Ihres Eigenheims Geld sparen wollen, ist der Selbstausbau die beste Lösung. Da dies jedoch sehr zeitaufwendig und mühsam sein kann, ist es oft kostengünstiger, die Hilfe eines auf diesen Bereich spezialisierten Unternehmens in Anspruch zu nehmen.
Wie viel der Bau eines schlüsselfertigen Hauses kosten wird, lässt sich aufgrund der gestiegenen Preise für Baumaterialien nur schwer vorhersagen. Wir dürfen nicht vergessen, dass einer der Kosten für den Bau eines schlüsselfertigen Hauses das Honorar des Bauunternehmers ist. Wir müssen nicht nur für Baumaterialien und Fachleute bezahlen, sondern auch für die Leitung der Arbeiten auf der Baustelle, die Anmietung von Geräten oder den Transport der Elemente.
Wie kann man bei der Fertigstellung seines Hauses Geld sparen?
Um bei der Fertigstellung Ihres Hauses Geld zu sparen, sollten Sie einen Teil der Arbeiten selbst erledigen. Beauftragen Sie einen Fachmann mit Aufgaben wie der Installation von Beleuchtungskörpern oder einem Grundriss. Um die neuesten Energieeffizienzstandards für Neubauten zu erfüllen, müssen Hausbesitzer moderne Materialien und Technologien verwenden. Wir können einen Zuschuss aus dem Programm für saubere Luft erhalten, um Fotovoltaik oder Wärmepumpen zu finanzieren. Es lohnt sich, zu prüfen, ob man für diese staatliche Unterstützung in Frage kommt. Um Geld zu sparen, kann man statt teurer Naturprodukte auch Materialien verwenden, die das Aussehen imitieren. Wenn Sie Marmorarbeitsplatten in der Küche durch Laminat oder Holzfußböden durch Vinyl ersetzen, können Sie Tausende von Euro sparen. Glamour, Glanz und reiche Verzierungen bedeuten höhere Verarbeitungskosten. Wer Geld sparen will, sollte sich für einen minimalistischen Stil entscheiden, der neutrale Farben, viel Platz und qualitativ hochwertige, aber einfache Ausbaumaterialien umfasst. Wenn Sie einzigartige Möbel bevorzugen, können Sie durch den Kauf von gebrauchten Möbeln ein gutes Geschäft machen. Nach solchen Schnäppchen sollte man auf Online-Verkaufsportalen oder in Facebook-Gruppen zu verschiedenen Nischenthemen Ausschau halten.
Die Einsparungen sollten nicht auf Kosten der Qualität gehen. Mehr Geld für Dinge auszugeben, die lange halten – Bodenbeläge, Fliesen, Möbel, Küchen- oder Badezimmerausstattung – ist eine kluge Investition. Es lohnt sich nicht, bei den Fachleuten zu sparen. Wer unzuverlässige Handwerker einstellt, wird in ein paar Jahren eine viel gründlichere Renovierung benötigen.
